ネットで手続きが完結する住宅ローンが人気に。比較のポイントは？ネット銀行の住宅ローンの金利と手数料を比較！編集部のプロのおすすめは？

新型コロナウイルスの影響で、申し込みから契約まですべての手続きをオンライン上で行えるネット銀行の住宅ローンが人気を集めています。

ネット銀行の住宅ローンは、オンライン手続きができることに加えて、金利の低さや、団信（団体信用生命保険）保険料が無料になる等、実店舗型の金融機関の住宅ローンと比較しても、様々なメリットがあります。

ただし、金利が低く抑えられている一方で、事務手数料が割高になるケースもあるなど、知っておきたい注意点も。
そこで今回は、オンラインで契約手続きができるネット銀行の住宅ローンにスポットを当て、金利や各種の手数料を比較しました。
ネット銀行も視野に入れて住宅ローンを検討している方は、「金利」と「手数料」という住宅ローンの２大比較ポイントをしっかり押さえ、ご自身の住宅ローン選びに役立てましょう。

住宅ローンの事務手数料は「定率制と「定額制」をチェックネット銀行の住宅ローンの金利と手数料を比較！編集部のプロのおすすめは？

事務手数料（融資事務手数料）は、住宅ローンを契約する際に金融機関に支払う手数料です。
金融機関によって差の大きい出費のひとつで、大きく分けると、借入額に対して一定の割合で発生する「定率制」と、１契約ごとに支払う手数料が決まっている「定額制」があります。

ネット銀行の事務手数料は「定率制」をとっていることが多く、借入額が大きくなるほど金額が大きくなります。借入時の初期費用を抑えたいときは、「定額制」をとっている住宅ローンのほうが有利です。

一部繰り上げ返済手数料と全部繰り上げ返済手数料とは？ネット銀行の住宅ローンの金利と手数料を比較！編集部のプロのおすすめは？

繰り上げ返済は、家計に余裕がある場合に追加の返済を行うことで、住宅ローンの返済期間（もしくは毎月の返済額）を縮小することができます。
ネット銀行の多くは、借り入れ額の一部を追加返済する「一部繰り上げ返済」であれば、手数料無料で行うことができます。
ただし、残債が少なくなり、残りを一括で返済したい場合（全額繰り上げ返済）は、手数料が発生するケースがほとんどです。
住宅ローンの返済中、繰り上げ返済を積極的に行っていきたいと考えている方は、繰り上げ返済にかかるコストもあわせてチェックしましょう。