比較・ランキング東京スター銀行 スターワン住宅ローン(固定金利)の口コミ

東京スター銀行 スターワン住宅ローン 4.4

東京スター銀行・ロゴ

金利
4.0
期間
4.0
借りやすさ
5.0
返済方法
5.0
人気
4.0

スターワン住宅ローンは、東京スター銀行が提供する預金連動型住宅ローン。
預金連動型住宅ローンは、預金と同額分の住宅ローン残高に対して金利がかからないという特徴を持っており、例えば住宅ローンを2,000万円借り入れた場合、1,000万円を預金すると1,000万円分の金利負担がゼロになる。また普通預金に関しては、いつでも引き出すことができるので、実質的に自分で金利をコントロールできる点もスターワン住宅ローンの大きな魅力。
他の住宅ローンと比較すると、基準金利はやや高めに設定されているが、この預金に連動する住宅ローン金利の仕組みを上手く活用することで、返済の自由度だけではなく、総返済額の面でも、他の住宅ローンを大きく下回る事も可能。実際にサービスを利用したユーザーの評判も上々で、預金連動型住宅ローンの草分けとして注目を集めている。
また、ネットからの申し込みに対応しており、来店不要で申し込みが完結する点も嬉しい。
さらに、有料(※年0.300%~0.504%の金利上乗せ)でメンテナンスパックが付帯し、繰り上げ返済手数料が無料になるほか、返済休暇の利用や、固定金利の選択を無料でできる点もチェックしておきたい。
自己資金に余裕があり、預金連動型住宅ローンの仕組みを最大限活用できる人にとって、東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、有力な選択肢の一つだろう。

おすすめポイント

  • 預金と同額分の住宅ローン残高に対して金利がかからない預金連動型の住宅ローン
  • 来店不要で住宅ローンの申し込みが完結

住宅ローン固定金利のサービス比較

金利 2020年3月実行金利
  • 当初3年固定0.65%~
  • 当初5年固定0.65%~
  • 当初10年固定0.70%~
借入可能額 500万円~1億円(※10万円単位)
他の住宅ローンからの借り換え
事務手数料 借り入れ金額の2.2%(税込)
保証料 無料
繰上げ返済手数料 無料

東京スター銀行 スターワン住宅ローンへ行く

  • 良い口コミ(4件)
  • 中立口コミ(0件)
  • 悪い口コミ(0件)
36才・男・不動産関連
以前のように100%資金を準備することで金利をゼロにすることはできなくなりましたが、それでも自営業者にも貸してくれますし、上手く借り入れできれば、住宅ローン減税のメリットを受けつつ、借り入れも借り換えもできるので、検討すべき住宅ローンだと思う。見た目の金利は確かに高いですが、繰り上げ返済を活用すれば、総返済額は大幅に圧縮できます。繰り上げ返済手数料は一部でも全部でもかからないので上手く活用しましょう。
47才・男・会社員(管理職)
私が借り入れた際は、自己資金3,000万円程度、4500万円の物件を購入。10年固定で実質年率1.3%程度で借り入れることができました。住宅ローン減税の適用はもちろん満額受けられました。仕事柄、住宅ローンンオ審査に通りづらいという問題があったのですが、満額借り入れでき、柔軟に対応してもらったことに感謝しています。
43才・男・会社員
イオン銀行に近い住宅ローンで変動金利や3年固定、5年固定、10年固定と限られた金利帯で借り入れる人であれば、候補に加えるべき住宅ローンだと思う。あとは夫婦合算で住宅ローンの申請ができるなど、借りやすさも魅力。また普通預金の優遇やATM優遇、振込手数料優遇など、各種サービスを使いこなせるかどうか。住宅ローン審査への通貨を優先し、金利が高いと感じたまま借り入れた人は繰り上げ返済を上手く活用すると良い。個人的には性別問わず住宅ローンを組むという選択肢を提供しているとても良い住宅ローン商品だと思います。
32才・男・会社員
うちは4,000万円の物件を購入し、自己資金は2000万円。1500万円は親から借り入れ、東京スター銀行で住宅ローンを組み、親に借り入れたお金を返済しています。きちんと借用書を作れば両親からもお金を借りれますし、この形であれば、親から借りた分には金利がかからないので、総返済額を減らすことができます。ただぶっちゃけ、親の金を借りて住宅を購入していることに他ならない事に対しては自分自身なさけなく思うし、ちょっとカッコ悪いです。。。

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