住宅ローン金利動向2020年9月の住宅ローン金利動向

2020年9月の住宅ローン金利動向最新の住宅ローン金利動向

住宅ローン金利の動向

2020年9月の住宅ローン金利は、多くの金融機関が変動金利と短期金利を据え置く一方で、中期固定金利及び長期固定金利に関しては判断が分かれました。住宅ローン金利は、ここ数カ月不安定な推移が続いています。その理由の一つは、世界の金利を左右する米国債10年物の金利が乱高下しているからでしょう。米国の中央銀行であるFRBは、インフレ率が2%を突破するまで、金利を引き上げることはないと発表。この発表に伴い、長期金利は低下すると思われましたが、足元の金利は上昇しています。日本の金利が不安定に推移している要因の一つは世界の金利が安定しないことにあります。いずれにせよ、日本の金利が限界に達しているのは間違いありません。新型コロナは私たちの生活にも大きな影響を与えています。住宅価格はまだ大きく下がっていませんが、今後は徐々に下がってくる可能性が高いでしょう。住宅ローン金利に関してはほぼ下がり切っているため、むしろ今後は金利が上がるリスクも考えるべきです。
住宅ローン比較 編集部は、足元の米国金利の動向から今後の金利反発を予想しています。住宅ローンの利用を検討している方は、早めに検討することをおすすめします。

各社の住宅ローン金利動向

それでは次に金融機関各社の住宅ローン金利の動向をチェックしていきます。まずは住信SBIネット銀行の金利動向を見ていきましょう。 住信SBIネット銀行は、2020年9月も変動金利の金利引き下げキャンペーンを継続。借り換えに関しては0.4%を切る金利で利用可能です。その他の期間に関しても短期、中期、長期固定金利のいずれも据え置いています。
住信SBIネット銀行の住宅ローンは、借り入れ金利の低さに加え、住宅ローン申し込みのネット完結、一部繰り上げ返済手数料無料、就業不能リスクまでカバーする全疾病保障が無料付帯する等、全てのサービスが高いレベルにあります。フラット35も金利、手数料共に魅力ある水準で提供。住宅ローンの利用を検討している方であれば、候補に加えるべき商品の1つでしょう。
次は変動金利に加え、多くのランキングでも1位にランクインしているauじぶん銀行 住宅ローンの金利動向です。auじぶん銀行の2020年9月の住宅ローン金利は、変動金利と2年固定、10年固定金利を据え置く一方で、5年、15年、20年、30年固定金利を引き下げました。その一方で3年固定金利に関しては引き上げています。住信SBIネット銀行と比較されることが多いauじぶん銀行ですが、住宅ローン金利の低さと団信の充実度では、住信SBIネット銀行を総じて上回っており、現時点では編集部内で最も評価が高い住宅ローンの1つです。

次は、事務手数料が定額で、初期費用を大幅に抑えることができる新生銀行の住宅ローンの金利動向です。新生銀行の2020年9月の住宅ローン金利は、全て据え置きという結果でした。新生銀行は、ネット銀行の多くが事務手数料を住宅ローン借入額の2.2%に設定する中、定額料金で利用できる点が最大の魅力です。新生銀行の利用を検討するのであれば、事務手数料含め、総返済額で比較することをおすすめします。

次に月中に翌月の住宅ローン金利を発表するソニー銀行 住宅ローンの金利動向です。ソニー銀行の2020年9月の住宅ローン金利は、変動金利と3年及び10年固定金利を据え置く一方で、5年固定、30年固定金利を上げています。他の銀行は月初にその月の金利を発表しますが、ソニー銀行は前月15日に翌月の金利を発表しており、他の金融機関とは金利の動きが異なります。例えば他の金融機関の金利を大幅に引き上げた場合でも、ソニー銀行が金利を引き下げるケースも。住宅ローン金利を比較する際は、ソニー銀行も忘れずにチェックしておきましょう。
ここまでは住宅ローン比較が実施する各種ランキングで、常に上位にランクインしている人気の住宅ローンの金利動向を解説しました。

最後に日本を代表するメガバンクの金利動向をご紹介します。メガバンクのみならず、日本全体の住宅ローン金利の指標となっている三菱UFJ銀行 の2020年9月の住宅ローン金利は、前月同様、変動金利及び全ての期間の固定金利を据え置いています。三菱UFJ銀行 に次ぐ人気と、住宅ローン貸し出し実績を誇るメガバンク、三井住友銀行は、ボリュームゾーンの10年固定金利を引き下げました。
みずほ銀行は変動金利と長期固定金利を据え置く一方で、11年から15年までの期間の固定金利を引き下げました。今月はメガバンクによって対応が分かれました。

2020年9月の住宅ローン金利の動向を総括すると、金融機関によって対応が分かれた月と言えます。新型コロナウイルスの問題はまだ収束しておらず、住宅ローン金利も不安定な値動きを続けそうです。
住宅ローン選びに悩んでいる方は、住宅ローン比較が実施している各種ランキングの結果と、実際に住宅ローンを利用しているユーザーの口コミを参考に、自分に合った住宅ローン商品を見つけましょう!