住宅ローンの仮審査を上手く活用！住宅ローンの本審査に備えよう住宅ローンの基礎知識

住宅ローンの申し込みは何かと手間がかかるもの。どうしても欲しい物件があり、住宅ローン審査に申し込んだものの、1か月以上経って借入額の減額や審査落ちという結果が届き、期日までに物件を契約できずに愕然とした人は、実は少なくありません。

この問題に私たちはどう対処すれば良いのでしょうか？

編集部のおすすめは、いくつかの金融機関が用意しているクイック審査を利用し、事前に住宅ローンの借り入れ可能額を知っておく方法です。

この方法を利用すれば、借り入れ可能額がわかるだけではなく、クイック審査を受けた金融機関に住宅ローンを申し込む際の手続きがスムーズになるという効果も期待できます。

ちなみに今回ご紹介するサービスの中には、物件情報不要で最短1分で借り入れ可能額がわかる大注目のクイック審査も。

住宅ローンの申し込みを急いでいるという方はもちろん、事前に住宅ローンの借り入れ可能額を知っておきたいという方も是非チェックしてみてください。

住宅ローンのクイック審査　その1
インターネットから最短10分で審査の申し込みが可能！「イオン銀行　住宅ローン事前審査」

イオングループの「イオン銀行」では、インターネットから最短10分で審査の申し込みができ、最短即日に結果がわかる住宅ローンの事前審査を提供しています。

事前審査の申し込みにイオン銀行の口座開設は不要。新規申し込みの場合は源泉徴収票を、借り換えの場合は源泉徴収票に加え、現在組んでいる住宅ローンの返済予定表を手元に置いておくと審査の申し込みがスムーズです。

事前審査の結果は郵送にて通知（※別途、電話にて連絡する場合あり）。
なお本審査は、店舗またはインターネットから行えます。

住宅ローンのクイック審査　その2
入力は最短10分、審査結果は最短翌日「三菱ＵＦＪ銀行かんたん事前審査」

三菱ＵＦＪ銀行は、言わずと知れたメガバンクの最大手。住宅ローンの貸出残高でも国内の銀行の中でトップクラスを誇っています。住宅ローン審査の厳しさにも定評があることから、三菱ＵＦＪ銀行による審査に通過していれば、他の住宅ローン審査にもほとんどの場合、通過できるはずです。

三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン かんたん事前審査は、その三菱ＵＦＪ銀行が提供するクイック審査の総称で、インターネット経由で10分もあれば申し込むことができます。審査結果は最短翌日に届き、続けて本審査に申し込むことも可能です。

住宅ローンのクイック審査　その3
口座開設不要でフラット35の事前審査ができる「ARUHI フラット35 Web事前審査」

13年連続でフラット35の取り扱い高No.1 ※1 を誇るARUHIでは、最短1～2営業日で結果がわかる事前審査を提供しています。

事前審査へは、Webから申し込むことが可能。ちなみに事前審査の申し込みに口座開設は不要ですが、「ARUHI ID」の登録が必要です（※ARUHI IDは5分程度で登録が完了）。

事前審査の結果は、最短1～2営業日でメールにて通知。事前審査に通過した場合は、その後、郵送にて本審査への申し込み書類が届きます。

なおARUHIでは、Webからの申し込みで、フラット35（住宅ローン）の取り扱い事務手数料が、借り入れ金額の2.2％（税込）から1.1％（税込）に優遇されます ※2 ※3。
フラット35の借り入れにかかる初期費用を抑えたい場合は、Web申し込みを上手く活用するのがおすすめです。

• 1. 2010年度-2022年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット３５】実行件数（2023年3月末現在、ARUHI調べ）
• 2. ARUHI スーパーフラットをお申し込みの場合は「ご融資額×2.2%（消費税込）」
• 3. 最低事務手数料220,000円（消費税込）