はじめに住宅ローンの疾病保障を比較

銀行から住宅の購入資金を借り入れる住宅ローンは、万が一「支払えない状態」に陥った際のリスクが常に存在します。死亡リスクに関しては強制加入の団体信用生命保険が用意されていますが、病気に対するリスクは各行が用意する「疾病保障」を利用し、特約（※任意）で備える方法が一般的です。
この疾病保障は、各行によって保障内容や支給条件が大きく異なります。本特集では、まず住宅ローンの疾病保障を比較する際にチェックしたいポイントを解説し、人気の住宅ローンの疾病保障をイラストを使ってわかりやすく比較していきます。

PICKUP! 編集部おすすめの疾病保障付き住宅ローン

人気住宅ローンの疾病保障を比較

それでは、都銀の一般的な疾病保障と、住宅ローン比較編集部が厳選した、人気の住宅ローンを比較してみましょう。

この4つの住宅ローンの中で、疾病保障が特に充実しているのはイオン銀行の住宅ローンでしょう。特筆すべきは、多くの住宅ローンが疾病保障を受ける際、就業不能状態と判定を受ける必要がありますが、イオン銀行の場合は初めてガンと診断された段階でローン残高が0円になる点は大きな魅力です。ただし、この特約に加入する場合は、保険料として住宅ローン金利に0.3％上乗せされる事になる点には注意がしましょう。イオン銀行は、変動金利及び10年固定金利の2つの金利帯に関しては、他の住宅ローンと比較しても魅力的な水準で商品を提供しているので、この金利帯で疾病保障が充実した住宅ローンを探している方は要チェックです。

対して最もコストパフォーマンスが高い疾病保障という観点で考えると、auじぶん銀行住宅ローン がん50％保障団信が一番でしょう。この団信はイオン銀行同様、就業不能状態という判定が不要で、所定のガンと診断された場合、住宅ローン残高が50％になります。さらに2019年2月1日からは、全ての病気・ケガ（※ただし精神疾患は除く）を対象に、180日以上入院が継続した場合、住宅ローン残高が0円になる全疾病保障をリリース。この2つの疾病保障にauじぶん銀行は追加費用ゼロで加入できることから、住宅ローン利用時のガンに備えたいという方から圧倒的な支持を獲得しています。

また、住信SBIネット銀行の疾病保障も要チェック。三菱東京ＵＦＪ銀行とほぼ同じ保障内容が無料で付帯しています。ローン残高を0円にするには就業不能状態を12ヶ月継続することが条件となるため、保障の利用条件は極めて厳しいですが、病気の間、ローン支払いを免除できる疾病保障と割り切って利用するのであれば、おすすめできる特約です。

疾病保障を比較する際は、保障条件・内容だけではなく、保険料との兼ね合いも大切です。保険料が高すぎると感じた方は、ネット生保を中心に、割安な保険料で加入できる就業不能保険や生命保険、医療保険を利用し、病気やケガで働けなくなった場合、月々の住宅ローン支払いに備えるのも1つの選択肢。様々な観点から疾病保障を比較し、自分に一番合った住宅ローンを選択しましょう。