各社の住宅ローン金利動向

それでは人気のネット銀行の住宅ローン金利の動向を解説していきます。

住信SBIネット銀行

まずは住信SBIネット銀行の金利動向です。 住信SBIネット銀行は、変動金利を据え置く一方で、2年から20年まで、幅広い金利を引き下げています。住信SBIネット銀行は、数あるネット銀行の中でも圧倒的な住宅ローン貸付実績を誇っており、その金利動向は他のネット銀行にも影響を与えています。低金利で借り入れることができるネット銀行の住宅ローンを検討するのであれば、まずは住信SBIネット銀行の住宅ローンをチェックすると良いでしょう。
住信SBIネット銀行の住宅ローンの特徴は、期間を問わず借り入れ金利が低く、住宅ローン申し込みもネットで完結する点です。さらに一部繰り上げ返済手数料無料、就業不能リスクまでカバーする全疾病保障が無料付帯する等、全てのサービスが高いレベルにあると言って良いでしょう。一般的な住宅ローン商品に加え、フラット35提携ローンも提供しており、金利、手数料共に魅力ある水準で借り入れできます。今後の金利上昇リスクに備えるなら、フラット35提携ローンも選択肢の1つです。

auじぶん銀行 住宅ローン

次は変動金利に加え、一部固定金利のランキングでも1位にランクインしているauじぶん銀行 住宅ローンの金利動向です。auじぶん銀行の2023年2月の住宅ローン金利は、変動金利を据え置く一方で、2年から10年までの固定金利を引き下げ、20年を超える金利は引き上げました。auじぶん銀行は、他の住宅ローンと比較した際の金利面での優位性を今月キープ。団信の充実度や一部繰り上げ返済のしやすさ等、利便性の面でも他のネット銀行を上回っており、現時点では編集部内で最も評価が高い住宅ローンの1つです。

SBI新生銀行の住宅ローン

次は、事務手数料が定額で、初期費用を大幅に抑えることができるSBI新生銀行の住宅ローンの金利動向です。SBI新生銀行の2023年2月の住宅ローン金利は、変動金利・固定金利問わず全ての金利を据え置きました。SBI新生銀行は、ネット銀行の多くが事務手数料を住宅ローン借入額の2.2％に設定する中、定額料金で利用できる点と充実した団信が最大の魅力です。SBI新生銀行の利用を検討するのであれば、事務手数料含め、総返済額で比較しましょう。

ソニー銀行 住宅ローン

次に月中に翌月の住宅ローン金利を発表するソニー銀行 住宅ローンの金利動向です。ソニー銀行の2023年2月の住宅ローン金利は、変動金利を据え置く一方で、固定金利は期間を問わず引き上げています。ほとんどの金融機関が、月初にその月の住宅ローンの適用金利を発表していますが、ソニー銀行は前月15日に翌月の金利を発表しています。今月は他の金融機関と同じ動きになっていますが、タイミングによってはソニー銀行の住宅ローンに優位性があることも。住宅ローン金利を比較する際は、ソニー銀行も忘れずにチェックしておきましょう。
ここまでは住宅ローン比較が実施する各種ランキングで、常に上位にランクインしている人気の住宅ローンの金利動向を解説しました。

ちなみに、「住信SBIネット銀行」「auじぶん銀行」「SBI新生銀行」の2023年2月の主な住宅ローン金利は以下の通りです。ネット銀行での住宅ローンの借り入れを考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

最後に日本を代表するメガバンクの金利動向をご紹介します。

三菱ＵＦＪ銀行

メガバンクのみならず、日本全体の住宅ローン金利の指標となっている三菱ＵＦＪ銀行 の2023年2月の住宅ローン金利は、変動金利を据え置く一方で、固定金利を3か月連続で引き上げました。

三井住友銀行

三菱ＵＦＪ銀行 に次ぐ人気と、住宅ローン貸し出し実績を誇るメガバンク、三井住友銀行は、変動金利、固定金利共に据え置いています。今月はメガバンク間でも住宅ローン金利への対応が分かれました。

2023年2月の住宅ローン金利の動向を総括すると、金融機関によって判断が分かれた月になりました。その一方で2023年2月も米国は政策金利を引き上げており、日本の金利だけ低下していく可能性は低いでしょう。住宅ローンの借り入れ（借り換え）を検討するのであれば、金利が低下する時期に狙いを定めるべきです。変動金利を利用している方や、短期固定金利を利用している方は、この機会に長期固定金利に切り替えるのも選択肢の1つ。
住宅ローン選びに悩んでいる方は、住宅ローン比較が実施している各種ランキングの結果と、実際に住宅ローンを利用しているユーザーの口コミ・評判を参考に、自分に合った住宅ローン商品を見つけましょう！