住宅ローン シミュレーション|住宅ローン比較.jp

借り入れ予定金額
万円
ボーナス返済予定額(年間)
万円
借り入れ金利
返済期間
融資手数料(事務手数料)
  • %
  • 万円
団体信用生命保険料
  • %
月々の支払額
万円
初期費用
万円

初期費用内訳

融資手数料(事務手数料)
万円
住宅ローン抵当権設定費用
万円
司法書士手数料
万円

※司法書士によって異なる

収入印紙代
万円

※ただし、じぶん銀行住宅ローン住信SBIネット銀行住宅ローンのように、ネットで契約手続きを完結させた場合は、印紙代が不要となります。

住宅ローン抵当権設定費用は借り入れ予定金額の1/1000

収入印紙代は以下の通り

  • 100万円超 500万円以下/2,000円
  • 500万円超 1,000万円以下/1万円
  • 1,000万円超 5,000万円以下/2万円
  • 5,000万円超 1億円以下/6万円
  • 1億円超5億円以下/10万円
  • 5億円超10億円以下/20万円

この他にも新規で物件を購入する際は、不動産取得税((土地の評価額×1/2+建物の評価額)×3/100)がかかる他、中古物件の場合は、不動産会社に仲介手数料(400万円超の場合は(売買価格の3%+6万円)×(1+消費税0.08)が上限)を支払う必要があります。また火災保険に加入する場合、火災保険料についても考慮する必要があります。

  • 本住宅ローンシミュレーションは、現在の金利が継続した場合という前提で計算しています。変動金利、固定金利の将来の金利変動については考慮していません。毎月の返済額と初期費用の目安を把握するためのツールとしてご利用ください。