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住宅ローンの借り換えができる各社のランキングと利用者の口コミ情報を掲載

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金利が低く、固定期間が長い住宅ローンをランキング。金利上昇時は固定金利が有利です！

住宅ローンと火災保険

住宅ローン講座

住宅の購入時に加入する火災保険。無駄な保険料を払わないために知っておきたい、保険期間と補償内容、補償額の決め方は？

共働き夫婦が賢く住宅ローンを借りる方法

住宅ローン講座

ペアローン・収入合算など、一見難しそうな夫婦向け住宅ローンをわかりやすく解説

最新の住宅ローン金利動向Trend

NEW2018年4月の住宅ローン金利動向

2018年4月の住宅ローン金利は、前月同様、多くの金融機関が金利を引き下げています。金利が下がった理由は、住宅ローン金利のベンチマークになる日本国債10年ものの金利が、0.05％から0.04％まで低下したことが最も大きな要因でしょう。この金利低下の理由ですが、日本の金融政策を決定する日銀の行動によって引き起こされたものではなく、世界の金融市場に最も大きな影響を与える米国債の金利が大幅に低下した結果と考えられます。足元の日本国債の金利・・・

比較・ランキングRanking

住宅ローン固定金利比較・ランキング 2018年は固定金利に注目集まる

固定金利は、所定の期間、金利が変わらないため、返済計画を立てやすい点が最大のメリット。2018年は金利が上昇する可能性があるため、しっかり計画を立てて返済したい方には固定金利がおすすめ。現在は3年から5年程度の短期固定、10年固定での借り入れが人気です。

じぶん銀行　住宅ローン当初10年固定0.610%
住信SBIネット銀行　住宅ローン当初10年固定0.74%
新生銀行　住宅ローン当初10年固定1.100%
イオン銀行　住宅ローン当初10年固定0.69%

住宅ローン借り換え比較・ランキング住宅ローンを借り換えるなら今

日銀による金融緩和の影響で、住宅ローン金利はまだ低い水準に留まっています。住宅ローンを借り換えるタイミングを図っている方は、今が大きなチャンスであることは間違いありません。金利が上昇する前に、各社の住宅ローンをしっかり比較し、借り換えましょう。

住信SBIネット銀行　住宅ローン当初10年固定0.74%
じぶん銀行住宅ローン当初10年固定0.610%
りそな銀行借りかえローン当初10年固定0.700%
イオン銀行　住宅ローン当初10年固定0.69%

住宅ローン変動金利比較・ランキング短期金利が上昇しない限り変動金利も選択肢

短期金利が低位安定していることから、住宅ローンの変動金利は歴史的に低い水準に留まっており、住宅ローン利用者の約半数が選択しています。現在の金利水準が継続するのであれば、変動金利が有利です。変動金利を選んだ方は、金利が上昇する前に賢く借り換えましょう。

フラット35ランキング金利を長期固定するならフラット35がおすすめ

住宅ローン金利を長期間固定し、返済計画を確定させたい場合は、フラット35がおすすめ。最近は民間の住宅ローンからフラット35に乗り換える人も増えています。フラット35は、政府と金融機関が提携し、提供する住宅ローン商品で、自営業や派遣社員の借り入れも可能です。

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フラット35のメリットとデメリット

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全期間固定金利型の住宅ローン「フラット35」のメリットとデメリットとは？フラット35のメリットだけではなく、デメリットも確認し、住宅ローンを選びの参考にしましょう。

じぶん銀行住宅ローンの評判

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がん50補償団信が評判に。変動金利及び短期固定金利の低さにも注目

フラット35の審査

基礎知識

フラット35の審査基準とは？年齢や借入れ金額、物件の条件等、フラット35を利用するための基準や条件をチェックしよう。

不動産無料査定ランキング口コミ

比較・ランキング

不動産無料査定ができるサイトのランキングと評判。所有するマンションや戸建ての価値を知りたい方は、不動産無料査定を活用し、資産価値の把握から始めよう。

預金連動型住宅ローンとは

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預金連動型住宅ローンとは？住宅購入資金に余裕がある人は預金相当額、住宅ローン金利をゼロにできる預金連動型も選択肢

共働き夫婦が賢く住宅ローンを借りる方法

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ペアローン・収入合算など、一見難しそうな夫婦向け住宅ローンをわかりやすく解説します。

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中古住宅の購入と住宅ローン選びのポイントを解説。中古住宅を購入する際、新築物件の購入時にはないチェックポイントとは？

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ARUHIフラット35の評判は？気になる金利や審査の基準、住宅ローン商品の特徴を詳細に解説します。

住宅ローン手数料比較－金利だけではない住宅ローン選びのポイント－

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銀行によって数十万円の差が出る「住宅ローン手数料」。安くできる手数料はどれ？人気住宅ローンの手数料も比較します。

知らないと損する住宅ローンの新常識

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知らないと損する住宅ローンの基礎知識。金利上昇時代を勝ち抜くために住宅ローンの知識をしっかり身につけましょう。

40歳からの住宅ローン－賢く借りるポイントと注意点

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40歳で住宅ローンを借りる歳に、気をつけなければいけないポイントをチェック。頭金の金額や、毎月の返済額など、気になるポイントを解説します。

マイナス金利と住宅ローン

基礎知識

2016年1月29日に日銀が導入を決定した日本初のマイナス金利。この影響によって長期金利が歴史的な水準まで低下。このように預金金利が低下すると、住宅ローンに関しては恩恵があると言われています。

住宅ローン相談室Consaltation

住宅ローン相談室第29回

NEW年収400万円で借りることができる住宅ローンを教えてください

現在年収400万円くらいなのですが、住宅を購入し、住宅ローンを組むことは可能でしょうか？またおすすめの住宅ローンがあれば教えてください...

もっと詳しく

更新情報2018/4/13 Update

住宅ローンの固定期間終了後の手続きと借り換えのポイント

アクセスランキング2018/3/1～2018/3/31

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住宅ローンが残っている場合の不動産売却　3つのポイント

住宅ローンを夫婦の収入合算で借りるデメリットと対処法

米国では住宅ローン金利が大幅上昇。日本の住宅ローン金利への影響と対策は？

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圧倒的な低金利を実現！フラット35＆フラット35Sに注目

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住宅ローン比較.jp を賢く利用する方法

住宅ローン比較.jpは、利用者の方に住宅ローンを選ぶ選択肢を提供するために運営されています。ランキングは単純に住宅ローン金利だけで決まっている訳ではなく、実際に各金融機関のサービスを利用したユーザーの満足度を加味した上で、各社の手数料や団信、付帯サービス含め比較を行い、決定しています。住宅ローン金利の数値は、あくまで指標の一つであり、実際には保証料、繰り上げ返済手数料、住宅ローンの審査基準や審査期間、金利の適用基準等も考慮した上で、住宅ローンを選ぶことが重要です。
2018年3月は日本国債の金利が低下したため、住宅ローン金利も総じて低下しています。特に短期固定金利と長期固定金利の低下が目立ちました。また3月は不動産会社にとっても、金融機関にとっても決算期にあたります。つまり3月中に契約を済ませることで、業績を上げたいという心理が働くため、不動産価格の値引きや良い条件での住宅ローンの契約が期待できます。また、このタイミングで住宅ローンの借り入れ（もしくは借り換え）を検討されている方は、住宅ローン金利に加え、各社の付帯サービスに注目すると良いでしょう。具体的には住信SBIネット銀行の全疾病保障、じぶん銀行のがん50％保障団信のように、特徴のある団信の提供に、金融機関各社が力を入れそうです。また新生銀行が提供する11年目以降、金利が低下していくステップダウン型の住宅ローンも、将来の返済不安を低減できる商品と言えるでしょう。
住宅ローン比較では、これらの情報を網羅した上で、変動金利、固定金利、借り換えに対応した住宅ローン商品の格付けを行い、役立つ情報を発信しています。住宅ローンの利用を検討されている方は、各種比較やランキング、特集の情報もチェックしてみてください。

※住宅ローン比較が掲載する金利、手数料、団信含む住宅ローン商品に関する情報は2018年3月2日現在、各金融機関のサイト上にて公開されている情報を確認した上で、掲載しています。掲載には細心の注意を払っておりますが、最新の情報は、必ず各金融機関のサイト上に掲載されている住宅ローン商品の情報を確認し、ご利用ください。また住宅ローン比較が、金融機関のサービス内容に責任を持つものではありません。あらかじめご了承ください。