最新の住宅ローン金利動向Trend
NEW2018年7月の住宅ローン金利動向
2018年7月の住宅ローン金利は、多くの金融機関が、変動・短期固定・中期固定金利を据え置くか一部引き下げています。その最大の理由は、米国債を筆頭に、世界中で国債の金利が低下したことにあります。日本国債も例にもれず5月末時点と6月末時点を比較すると、金利が低下しており、住宅ローン金利の低下もこの動きを反映した結果と言えるでしょう。住宅ローン比較 編集部では、今月さらなる金利の上昇があると考えていたため、予想が外れましたが、住宅ローンの新規借り入れやや借り換えを検討されている方にとって、この金利低下は・・・
比較・ランキングRanking
住宅ローン固定金利 比較・ランキング 固定金利で将来の金利上昇に備える
固定金利は、所定の期間、金利が変わらないため、返済計画を立てやすい点が最大のメリット。2018年は金利が上昇と下落を繰り返しており、不安定な動きが続いています。将来の金利上昇リスクに備え、返済を確定させたい方には固定金利がおすすめ。短期固定もしくは10年固定での借り入れが人気です。
- じぶん銀行 住宅ローン当初10年固定0.620%
- 住信SBIネット銀行 住宅ローン当初10年固定0.81%
- 新生銀行 住宅ローン当初10年固定1.100%
- イオン銀行 住宅ローン当初10年固定0.69%
住宅ローン借り換え 比較・ランキング 住宅ローンを借り換えるなら今
日銀による金融緩和の影響で、住宅ローン金利はまだ低い水準に留まっています。住宅ローンを借り換えるタイミングを図っている方は、今が大きなチャンスであることは間違いありません。金利が上昇する前に、各社の住宅ローンをしっかり比較し、借り換えましょう。
- 住信SBIネット銀行 住宅ローン当初10年固定0.81%
- じぶん銀行 住宅ローン当初10年固定0.620%
- りそな銀行 借りかえローン当初10年固定0.700%
- イオン銀行 住宅ローン当初10年固定0.69%
住宅ローン変動金利 比較・ランキング 短期金利が上昇しない限り変動金利も選択肢
短期金利が低位安定していることから、住宅ローンの変動金利は歴史的に低い水準に留まっており、住宅ローン利用者の半数以上が選択しています。現在の金利水準が継続するのであれば、変動金利が有利です。変動金利を選んだ方は、金利が上昇する前に賢く借り換えましょう。
- じぶん銀行 住宅ローン変動0.457%
- 住信SBIネット銀行 住宅ローン変動0.457%
- イオン銀行 住宅ローン変動0.57%
- ソニー銀行 住宅ローン変動0.457%
フラット35ランキング 金利を長期固定するならフラット35がおすすめ
住宅ローン金利を長期間固定し、返済計画を確定させたい場合は、フラット35がおすすめ。最近は民間の住宅ローンからフラット35に乗り換える人も増えています。フラット35は、政府と金融機関が提携し、提供する住宅ローン商品で、自営業や派遣社員の借り入れも可能です。
- 楽天銀行 フラット3535年固定1.34%
- ARUHI フラット3535年固定1.340%
- 住信SBIネット銀行 フラット3535年固定1.34%
- 日本住宅ローン MCJフラット3535年固定1.50%
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フラット35のメリットとデメリット
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全期間固定金利型の住宅ローン「フラット35」のメリットとデメリットとは？フラット35のメリットだけではなく、デメリットも確認し、住宅ローンを選びの参考にしましょう。
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NEW年収400万円で借りることができる住宅ローンを教えてください
現在年収400万円くらいなのですが、住宅を購入し、住宅ローンを組むことは可能でしょうか？またおすすめの住宅ローンがあれば教えてください...
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更新情報2018/7/10 Update
アクセスランキング2018/6/1～2018/6/30
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