住宅ローンの評判ARUHI フラット35の評判(金利と審査のポイント)

ARUHI フラット35

ARUHI フラット35

  • 所在地東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー22階
  • 資本金79億8,498万円
  • 設立日2000年6月9日

直近3か月間の金利推移(融資比率9割以下の場合)

ARUHI フラット35の評判ARUHI フラット35の評判

ARUHI フラット35の評判

ARUHI フラット35は、住宅ローン専門の金融機関として10年以上の実績を持つARUHI(旧SBIモーゲージ)が提供する長期固定金利住宅ローンです。ARUHI フラット35は、数あるフラット35の中でも、5年連続シェアNo.1を誇っており(※2010~2014年度)、利用者から高い評価を得ています。

実際に利用したユーザーの評判を見てみると、ARUHIのフラット35が評価されている点は、住宅ローン金利の低さに加え、全国に実店舗がある点でしょう
ARUHI フラット35は、2004年のフラット35取扱い開始から、一貫して業界最低水準の住宅ローン金利でフラット35を提供しています。
また、全国にある実店舗では、住宅ローンに関する様々な相談を無料で受け付けています。住宅は人生で最大の買い物であり、住宅ローンの利用を検討する際は、どういう基準で選ぶべきか、いくらまで借り入れ可能か等、いろいろと悩んでしまうもの。そんな時、実店舗で住宅ローンに関する様々な相談を無料でできる安心感が、利用者から高い評価を得ています

今回は、フラット35利用者の4人に1人が利用する人気のフラット35「ARUHI フラット35」の住宅ローン金利や審査について、詳しく解説します。

ARUHI フラット35の特徴ARUHI フラット35の評判

上記の「ARUHI フラット35の評判」でもご紹介した通り、ARUHI フラット35の特徴は、住宅ローン金利の低さに加え、全国に実店舗を展開している点です。

ARUHIでは、全国168カ所(※2015年3月31日現在)に店舗を展開。店舗では、無料で住宅ローンに関する相談をすることができます。
通常、住宅ローンの利用を検討する際は、購入する物件が決まってから住宅ローンを検討する、という流れが一般的ですが、ARUHIでは、購入する物件が決まっていない場合の相談にも対応。来店・相談の予約は、インターネット経由で24時間受け付けています。
店舗によって、相談できる日にちや時間帯は異なりますが、土曜・祝日の相談にも無料で対応してくれる店舗があるので、住宅ローンに関する相談をする際は、上手く活用すると良いでしょう。

ARUHI フラット35の評判

さらにARUHI フラット35は、審査の早さにも特徴があります。
審査状況によって日数は異なりますが、事前審査であれば最短当日、本審査は最短3営業日で審査が完了。契約まで時間が無いときや、物件に人気がある場合、希望の金利でフラット35を利用したい際(※月をまたぐと金利が変わるため)、この審査の早さは大きな魅力になるでしょう。
また、転職から間もない方や自営業の方、派遣社員やパートの方等、一般的な金融機関では融資を受けることが難しい方でも、フラット35の融資基準を満たせば利用する事が可能です。

ARUHI フラット35は、8疾病保障特約や失業保障特約、AIU火災保険の20%割引加入など、付帯保険も充実。また、保証料・保証人が不要、繰上返済手数料も無料なので、諸費用の負担を抑え、住宅ローンを利用することができます。

その他にも、借り換えのタイミングをメールで教えてくれる「レートウォッチャー」や、借り換えた場合の金額を診断できる「借り換えシミュレーション」等、インターネットを活用したサービスを用意。さらに、ARUHIの住宅ローン利用者限定で「ARUHIメンバーズクラブ」に入会金・年会費無料で加入することができ、AQUA、amadana、ACTUSをはじめとする提携企業の家電・家具等を優待価格で購入できる点も嬉しいポイントです。

住宅ローン金利の低さや店舗での相談に加え、その他サービスの充実度等を考えると、長期固定金利住宅ローンを利用するのであれば、選択肢の一つとして検討すべきフラット35と言えるでしょう。

ARUHI フラット35の金利推移ARUHI フラット35の評判

以下は、融資比率9割以下の場合の金利推移をグラフ化したものです。

返済期間 2016年8月 2016年9月 2016年10月 2016年11月 2016年12月 2017年1月 2017年2月 2017年3月
15-20年固定 0.83% 0.96% 0.95% 0.93% 1.03% 1.02% 0.99% 1.01%
21-35年固定 0.90% 1.02% 1.06% 1.03% 1.10% 1.12% 1.10% 1.12%

ARUHI フラット35の審査ARUHI フラット35の評判

ARUHI フラット35の審査(申し込み条件)は、他の金融機関が提供するフラット35と同様に以下の内容となっています。
フラット35を利用する際の審査基準の一つとして事前にチェックしておきましょう。

ARUHI フラット35の審査

  • フラット35審査 申し込み条件
  • 申し込み時の年齢が70歳未満の方、最終返済時80歳未満の方(親子リレー返済を利用する場合は、70歳以上の方も申し込み可)
  • 日本国籍または永住許可を有する方
  • 年収に占めるすべての借り入れの年間返済額(本件融資を含む)の割合(=総返済負担率)が下記基準を満たしている方
    年収400万円未満の場合…年間返済額が年収に占める割合:30%以下
    年収400万円以上の場合…年間返済額が年収に占める割合:35%以下
  • フラット35審査期間
  • 事前審査:最短当日
  • 本審査:最短3営業日

参考:住宅ローン|アルヒ株式会社

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