住宅ローンの評判新生銀行住宅ローンの評判(金利と審査のポイント)

新生銀行 住宅ローン

新生銀行 住宅ローン

  • 所在地東京都中央区日本橋室町2-4-3 日本橋室町野村ビル
  • 資本金5,122億円
  • 設立日1952年12月

直近3か月間の金利推移

新生銀行 住宅ローンの評判新生銀行 住宅ローンの評判

新生銀行 住宅ローンの評判

新生銀行の住宅ローンは、住宅ローン比較が実施する固定金利ランキングで第一位を獲得するなど、利用者からの評判が良い住宅ローン。
実際に新生銀行の住宅ローンを利用した経験があるユーザーの口コミをチェックしても、「総支払い金額が他の住宅ローンと比較して割安」という好意的な意見が大多数を占めます。
また、かつては書類申請の手続きが煩雑で、審査が厳しいという評判も聞かれましたが、利用者の意向を反映し、申請方法が簡略化され、現在では他と比較しても使い勝手の良い住宅ローンの一つと言えるでしょう。
今回は利用者から高い評価を獲得している新生銀行住宅ローンの金利や審査について、詳しく解説します。

新生銀行 住宅ローンの特徴新生銀行 住宅ローンの評判

新生銀行 住宅ローンの評判

新生銀行住宅ローンが人気を集める理由は、ひとえにそのサービス内容にあります。
新生銀行の住宅ローンは、保証料、団信保険料、繰上げ返済手数料が全て無料。また、「安心パック」を利用することで、要介護状態に備える「安心保障付団信」や、繰上げ返済で短くなった期間の分だけ元本返済をストップできる「コントロール返済」を利用する事もできます。
さらに、病児保育や家事代行サービス(回数・地域限定)が加わった安心パックW(ダブル)も用意されており、家庭の事情に合わせ、柔軟にサービスを選ぶことが可能です。

また、充実した付帯サービスに加え、事務手数料の安さも新生銀行の大きな魅力。新生銀行の事務手数料は5万円+税、安心パックを付帯した場合でも10万円+税と、他の金融機関の住宅ローンと比較しても非常に割安です。
例えば、他の住宅ローンよりも低い金利でサービスを提供し、人気を集める住信SBIネット銀行では、融資金額の2%+税が事務手数料。2,000万円の融資を申し込んだ場合、新生銀行の事務手数料が5万4000円かかるのに対し、住信SBIネット銀行は43万2,000円と、単純計算で約38万円の違いが生じます。

新生銀行の金利は最低水準とはいえませんが、前述のサービスを考慮に入れると、総支払い金額が他の住宅ローンよりも割安になる可能性は十分にあります。繰上げ手数料や事務手数料を計算に入れ、総支払い金額を比較してみましょう。

新生銀行 住宅ローンの金利推移新生銀行 住宅ローンの評判

金利区分 2016年8月 2016年9月 2016年10月 2016年11月 2016年12月 2017年1月 2017年2月 2017年3月 2017年4月 2017年5月
変動 年0.40% 年0.40% 年0.45% 年0.50% 年0.60% 年0.60% 年0.55% 年0.48% 年0.55% 年0.60%
当初10年固定 年0.70% 年0.75% 年0.90% 年0.90% 年1.05% 年1.10% 年1.10% 年1.05% 年1.05% 年1.00%

新生銀行 住宅ローンの審査新生銀行 住宅ローンの評判

新生銀行の審査の特徴は、仮審査がなく、本審査1回のみで融資が判断される点。仮審査にかかる時間が省略できる分、融資実行にかかる時間を短くすることができるため、なるべく早く審査を終わらせたいという人にとっては、大きなメリットと言えるでしょう。

審査基準に関しては、他の多くの住宅ローンと同様に明確にはされておらず、申し込みの条件だけが提示されています。その内容は「勤続2年以上、年収300万円以上あること」。この最低条件から判断する限り、申し込みのハードル自体は決して高くありません。一部では審査が厳しく、満額融資が難しいという声も聞かれますが、融資が実行されたときのメリットを考えれば、挑戦する価値がある住宅ローンと言えるでしょう。

新生銀行 住宅ローンの審査

  • 住宅ローン審査 申し込み条件
  • 当行に新生総合口座パワーフレックスを開設していること、または、お申し込みと同時に新生総合口座パワーフレックスを開設されること。 ※米国の「外国口座税務コンプライアンス法(FATCA・ファトカ)」について、またはお客さまがFATCA上の米国人(米国の納税義務者)に該当する場合はこちら
  • お申込時の年齢が、20歳以上65歳以下で、かつローン完済時の年齢が80歳未満であること。
  • 団体信用生命保険への加入資格を有すること。
  • 連続した就業2年以上、かつ前年度の税込み年収が300万円以上の正社員または契約社員であること。
  • 自営業の方は、業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上の所得(経費控除後の金額)を有すること。
  • 日本国籍または永住許可を有すること。お申込人が永住許可のない外国籍の場合は、日本国籍を有している配偶者または永住許可のある外国籍の配偶者が連帯保証人になっていただくこと。
  • その他当行所定の資格・要件を満たしていること。

引用元:住宅ローン お申込み条件 | 新生銀行

  • 住宅ローン審査期間(※目安)
  • 最大約1ヶ月半

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