比較・ランキング不動産無料査定ランキング 口コミ

今住んでいる家(マンション)の査定額は一体いくら?不動産価値を査定して将来設計に役立てよう!

みなさんは今お持ちの不動産の価値をご存知ですか?自分の資産を正しく把握しておくことは、人生を賢く生き抜いていく上でとても大切な要素です。「でもどうすれば資産価値がわかるの?」という方にお薦めなのが不動産無料査定サービスです。このサービスを利用すると無料でマンションや一戸建て等の現在価値が試算できます。売却予定がある人はもちろん、住居の現在価値を知りたいという人にも便利です。最近では都心を中心に不動産が購入時より値上がりするケースも珍しくありません。ちなみに住宅ローン比較.jp編集部でも編集部員の不動産の査定を取ったところ、500万円~1,000万円値上がりしている物件がありました。みなさんもこの機会に一度不動産の無料査定を依頼してみてはいかがでしょう?

マンション.navi(マンション一括査定) 4.8

マンション.navi(マンション一括査定)・ロゴ

査定対象
4.5
査定信頼性
5.0
使いやすさ
5.0
サービス
5.0
人気
4.5

マンションリサーチが運営するマンション専門の一括査定サービス。全国300社以上の不動産業者が一括査定に参画しており、年間利用者数は360万人以上とマンション専門の一括査定サービスとしては圧倒的な実績を誇っている。
マンション.naviの最大の魅力は、不動産の売却はもちろん、賃貸の相談や不動産業者による直接買取の打診もできる点だろう。一般的に不動産の一括査定サービスは、ほとんどが売却の依頼に特化している事から、その他の相談ができるサービスは珍しい。また分譲マンションに特化する事で、査定範囲は狭くなるが、その分マンションの売却に強い業者が集中して参加している点も裏を返せば大きなメリットと言えるだろう。
分譲マンションの無料査定を検討している人にとって、マンション.naviが外せない選択肢の一つである事は間違いない。

売却お祝い!ギフトカードプレゼント

2016年10月のオススメ金利マンションナビから紹介された不動産会社経由で媒介契約が決定し、無事売却が成立すると、売却金額に応じたギフトカード(※最大10万円分)をプレゼント!

サービス比較

査定対象 マンション
サービスピックアップ
  • 300社以上の分譲マンションに強い不動産会社の中から査定先を選定し、見積りを依頼
  • 不動産の売却はもちろん、賃貸の相談や不動産会社への直接買い取りの打診も可
  • 入力項目はわずか。45秒で完了する査定依頼

マンション.navi(マンション一括査定)へ行く

  • 良い口コミ(7件)
  • 中立口コミ(2件)
  • 悪い口コミ(0件)
48才・男・不動産関連
三井不動産や三菱地所といった大手不動産会社は物件によっては取り扱わないものがある(例えば建設中の新築マンションは引き渡し後でなければ売却依頼を受けない)ので、そういう制約が少ない地元の不動産会社を探す場合に、不動産の一括査定サイトは役立ちます。これが有料ならさすがに躊躇しますが、無料で見積もれますし、納得できない場合はアポイントメントを受ける必要もないので。ちなみに物件の相場はレインズの売却事例を探してもらえばだいたいわかります。ソニー不動産は脱退していますが、いまだにほとんどの不動産屋が加盟しているので調べてもらうのは難しくありません。
39才・男・不動産オーナー
不動産を売却する際、一番重要なことは焦らないこと。焦ると必ず足元を見られますし、そもそも中古の不動産売買は物件が気に入った人でもかなりの確率で値下げ交渉してきます。つまり本気の物件の問い合わせをいかに集め、そこから価格交渉をすることが前提になる訳です。そういう意味では自分が想定していた査定価格より少し上の値段を提示している不動産会社で集客力が強いところが第一の選択肢になります。そういう不動産会社を見つける上で無料査定に参加する多くの不動産会社が役に立ちます。
46才・男・会社員
以前は大手の不動産販売業者に直接査定を依頼していたが、毎回毎回専任媒介を求めてきて、そのやりとりが面倒になって一括で無料査定が取れるサービスを利用するようになった。これはこれで煩わしい事もあるが効率が良いのは確か。その上で大手と地場の不動産業者を比較し、自分に合う、物件に合う不動産業者と仲介契約を結ぶのが結果的に効率が良いと感じている。
46才・男・会社員
マンションに特化したサービスですが、その分マンション査定の価格は他のサービスと比較して高かったです。一番高い業者が必ずしも良いとは限らないので査定を受け取った後、評判を調べて良い業者に依頼するのがポイント。評判が良いところの情報が出てくるとは限りませんが、悪い業者の情報は意外に出てきます。
45才・男・マンション経営
分譲マンションの売却を考えているのであればここに一日の長があります。まず査定に参加している不動産業者が多く、且つマンションに特化しているので話が速いです。特にマンションの売却はタイミングとスピードが命。使えない業者につかまって何度も更新を繰り返すことほど無駄でコストがかかる事はありません。ここに参加している業者であればその可能性は低いと思う。
38才・男・会社員
不動産業者に万一売却が成立しなかった場合の買取補償をつけて提案してもらえました。買取補償はどうしても売却時よりも値段は低くなりますが、売却するほうとしては安心感があります。実際に売る売らないはこちら次第ですし、そういう業者を見つけられたことを評価したいと思います。
42才・男・不動産会社
分譲マンション専門の一括査定サイトです。一般の方たちは知りませんが、不動産会社によって安い物件が得意なところ、高級物件が得意なところ、マンションに強いところ、一戸建てに強いところ等、それぞれ特徴があるのが普通です。ここはマンションに強い不動産業者ばかり集めているのでマンションの売却を検討しているのであればかなり信頼できますよ。
37才・男・不動産会社
参加している会社の数はかなり多いし、不動産の売却だけではなく、賃貸の相談もできるとのは多分一括系ではここしかないと思う。ただマンションのみで戸建てのユーザーをターゲットにしていないのでユーザーを選ぶという事で中立の評価にしました。
39才・男・不動産オーナー
さすがにリクルートだけあり、無料査定に参加している不動産会社は非常に多い。がしかしリクルートの本業ではないという事もあり、業者の選別が専門サイトと比較すると甘いと思う。たまに連絡がしつこい業者がいるのでそこには注意しましょう。

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イエイ 不動産無料一括査定 4.7

イエイ 不動産無料一括査定・ロゴ

査定対象
5.0
査定信頼性
4.5
使いやすさ
5.0
サービス
4.5
人気
4.5

イエイは1,000社以上の不動産業者が参加する実績No1の不動産一括無料査定サービス。これまでの利用実績は150万人以上と他の不動産一括無料査定サービスを圧倒している。
査定対象は、マンション・一戸建て・土地はもちろん、ビルやアパート、店舗・事務所や工場・倉庫等も含まれる。査定の依頼方法も非常に簡単で入力項目も少ない。実際の査定まで1分もかからないのは、イエイの大きなアドバンテージと言えるだろう。
また、大手から中小まで幅広い不動産業者が査定に参加しており、相場を知る上でも役に立つ。多くの業者から見積りを取った上で売却先を選定したいと考えている人にとって、イエイが最も有力な選択肢の一つになるのは間違いない。

おすすめ情報

全国からの査定依頼に無料で対応!150万人以上が利用し、1,000社を超える不動産業者が一括査定に参加中!

サービス比較

査定対象 マンション、一戸建て、土地 、ビル、アパート、店舗・事務所、工場・倉庫、その他
サービスピックアップ
  • 1,000社以上の不動産業者の中から査定先を選定し一括査定
  • 大手から中小まで幅広い不動産業者が参加
  • 1分以内で終了する入力必要項目

イエイ 不動産無料一括査定へ行く

  • 良い口コミ(5件)
  • 中立口コミ(2件)
  • 悪い口コミ(1件)
39才・男・会社員
対応が早いし参加している会社も多い。利用料も無料。大手ディペロッパーですでに物件を売りに出している人もそれが適正かどうかを確かめるためにも役立つ。実際にプロの不動産業者で利用している人も多い。
42才・男・会社員
不動産を査定する際、1社にしかお願いしないという人はまずいないと思う。イエイなら自分がお願いしたい業者を選べるし、十分な不動産業者が参加しているので結果的に査定の精度も上がる。良いサービスだと思う。
37才・男・会社経営
査定を依頼して1週間でほぼ全ての業者からの見積りが揃った。実際に比較してみると高額物件だったこともあり業者によって最大700万円近い差がつき驚いた。査定が一番高いところが良いという訳ではないが有効な判断材料にはなった
45才・男・会社員
マンションを購入した際にお世話になったディベロッパー系の中古マンション販売業者を利用し、マンションを売りに出したが一向に売却先が決まらず、イエイのサービスを利用。販売価格が相場より大幅に高いことがわかり、値段を適正価格に落としたらすぐに売却できた。資金を早目に用立てる必要があったので無事売れて本当に良かった。
34才・女・会社員
最初に電話で連絡いただいた段階で既に現地調査が終わっていたため、話がスムーズに進みました。日にちを決め、お店に伺った際の対応も良かったので、ここで販売をお願いすることにしました。
42才・男・不動産オーナー
住友不動産などの大手ディベロッパーに査定を依頼しても無料だが、ここから大きなことろから小さなところまで不動産業者の査定を取れるというところは良い点。ただ小さいところは他の人も口コミしているように玉石混合。参加号者数を考えると使わないと言う選択肢はないと思うが、盲目的に信じるのもおかしい。
45才・男・不動産オーナー
多分参加している不動産会社はここが一番多い。参加会社が多い事もあり、査定結果が出るのも早いが絶対にここが一番かというとそうは言い切れない。不動産査定は相性もあるし、タイミングもある。また必ず一番高いところが良いとは限らないので査定が高いからと言って盲目的にならず、信頼できると思える業者を見つける事のほうが大切。
46才・男・マンション経営
毎回利用している不動産査定の一括見積サイトだが、他の人の評判にもあるが、質の良い業者だけではなく、質の低い不動産査定業者が混じっている点には注意が必要。これはサービス開始時からの課題だと思うが、新しく査定に参加する会社を増やすことに注力しており、質の向上に力が入っているとは思えない。ユーザーはたくさんの不動産査定を求めているのではなく、数だけではなく、質も担保してほしいと思っている点に気付いて欲しい。

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SUUMO(スーモ)(不動産売却・査定) 4.6

SUUMO(スーモ)(不動産売却・査定)・ロゴ

査定対象
5.0
査定信頼性
4.5
使いやすさ
5.0
サービス
4.5
人気
4.0

リクルートが運営する日本最大級の不動産情報サイト「SUUMO(スーモ)」が提供する、家を売りたい・買い替えたい人のための不動産無料一括査定サービス
マンション・一戸建て・土地の査定を依頼することができる。SUUMOの不動産査定の魅力は、170社以上の不動産会社の中から査定先を選定し、一括見積が取れるところ。複数の会社から査定してもらうことで売却価格の妥当性を知ることができる。
また、不動産一括査定以外のコンテンツも充実。最新の売却事例を検索できたり、家を買いたい人の情報や住まいを売るためのチェック表、売却者の成功談・失敗談チェックできるのは非常に参考になる。不動産査定を依頼するのであれば是非利用したいサービス。

おすすめ情報

リクルートが運営する不動産総合情報サイト「SUUMO(スーモ)」による不動産無料査定サービス。全国からの依頼に対応

サービス比較

査定対象 マンション
マンション、一戸建て、土地
  • 170社以上の不動産会社の中から査定先を選定し一括見積
  • 最新の売却事例を検索可能
  • 家を買いたい人の情報をチェックできる

SUUMO(スーモ)(不動産売却・査定)へ行く

  • 良い口コミ(5件)
  • 中立口コミ(3件)
  • 悪い口コミ(3件)
41才・男・会社員
複数から査定が届くので一番良いところを選べる。実際にうちの場合、一番と最下位で査定結果に200万円も差があった。ただSUUMOの運営母体のリクルートがが査定してくれる訳ではなく、あくまでそれを仲介しているだけで責任を取ってくれる訳ではない。ちなみに査定額が一番高ければ良いという訳ではない。私も一番上のところに依頼したところ、1年も全く売れず、結局専任媒介を説いて他社に変更、100万円ちょっと値段を下げたらすぐに売れた。タイミングもあるが、適正な価格を見積り、販売ネットワークがしっかりしているところがやはり良い。
45才・男・会社員
不動産査定に参加している業者が一番多い。場所別の相場表も参考になるので、上手く活用すれば不動産会社のいいなりになることもないと思います。
36才・男・会社員
中古物件相場表を使えば見積りを依頼する前に自分の家がだいたいどの位の水準にあるかを知る事ができる。売却事例がたくさん見れるのも嬉しい。
45才・男・会社員
マンションを買い換える際に利用しました。少しでも高く売るためには時間と労力はかかりますが複数の不動産会社から査定をもらうことが大切です。ちなみに私は最大で500万円も査定額に差がありました。
42才・女・専業主婦
最近駅近物件の価格が上昇してきているし、住宅ローンも上昇傾向なので買い換えるのならいましかないと思い、マンション売却を検討しています。家売るサーチのコンテンツは実際に売却した人の声が聞けるので凄く参考になります。
43才・男・金融関係
イエイだから良い、SUUMOだから良いという事はない。不動産業者は基本的にコネクションと人に依存する。良い媒体に広告を出す力があるのか(また売却物件を載せてくれるのか?)、担当がしっかり営業してくれるのかが大切。特に専任媒介を利用するのであれば、その不動産業者の査定が高いからではなく、しっかり売ってくれるかどうかを考え、選ぶことが大切。
39才・男・不動産関連
参加している不動産業者が多く、確かに使いやすいとは思うが、どの不動産業者の評判が良いのかまではここではわからない。見積り実績等は見る事ができるが、どの不動産業者も基本的には今ある買取オファー等を公開しておらず、有名無実化している点もある。
42才・男・不動産業
住友不動産や東京建物のように不動産会社がやっている無料査定ではなく、基本的には地域の業者への仲介なのでスピード感には欠ける。ただ相場を知る役に立つし、大手が必ず価格が高いという訳ではないので利用するメリットはある。
42才・男・会社員
他の人が口コミしている通り。SUUMOはあくまで集客と不動産査定のプラットフォームを提供しているだけで、業者に対して責任を持っている訳ではないので、注意が必要です。特に専任媒介を積極的に求めるところは質がそれほど良くない印象があります。
40才・男・会社員
Suumoが査定をしてくれる訳ではありません。実際には近くの不動産業者が査定することになるので質が悪い業者にあたるとえらい事になります。これは実体験です。
46才・男・会社員
不動産の賃貸、新築物件に強いが無料査定に関してはイエイや楽待のように査定を専門に取り扱う業者のほうがすぐれていると思う。参加している会社の数もそうだが質も高い気がするので(ただsuumo経由で連絡をもらった業者のレベルが低かっただけかもしれないが・・・)

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住友不動産 無料査定 4.5

住友不動産 無料査定・ロゴ

査定対象
5.0
査定信頼性
4.5
使いやすさ
4.5
サービス
4.0
人気
4.5

全国直営店舗での仲介実績No1を誇る住友不動産が提供する不動産無料査定サービス
マンション、一戸建て、土地、その他不動産の査定を依頼することができる。住友不動産の査定サービスの特徴は、無料査定の他に売却や住み替えの相談ができるところにある。1つの会社で査定から売却、住み替えまでサポートしてくれるのは利用者とってはありがたい。また、サイト上には役に立つコンテンツも充実。売却相場や購入希望者の検索だけでなく住友不動産の営業所や営業担当者を検索することもできる。不動産の大手だけに安心感、信頼感があるのも大きなメリットだろう。

サービス比較

査定対象 マンション、一戸建て、土地、その他
サービスピックアップ
  • 無料査定の他に売却や住み替えの相談ができる
  • 売却相場、購入者検索の他、住友不動産の営業所や営業担当者を検索できる

住友不動産 無料査定へ行く

  • 良い口コミ(4件)
  • 中立口コミ(3件)
  • 悪い口コミ(3件)
41才・男・会社員
転勤による住宅の住み替えのために無料査定を依頼したが、大手だけあり、査定の手順、報告共にきちんとしていた。他の不動産業者の中にはメールと電話だけど見積る業者もあったが、現地を見ずに何千万という金額を本当に査定できるのか疑問。
51才・男・士業
このホームページを見て、査定を依頼しました。担当者の対応も丁寧で、好感が持てました。査定価格の比較はこれからだが、値段がかわらないのであれば住友不動産を利用したい。
46才・男・自営業
いくつか査定をお願いしたが実際に見積りまでしてくれたのは住友不動産だけだった。田舎の場合、売却価格が低い、買い手がつかないという理由で対応してくれないところも結構あるらしい。私の場合、住友不動産が対応をしてくれたので助かった。
39才・男・証券会社
中古物件の相場検索や購入希望者、売却依頼先等いろいろな情報が検索できるようになっているので、売却価格の相場を調べるのに役に立ちます。私は実際に査定依頼もしましたが、中小の比べると担当者も礼儀正しくしっかりしていました。住友不動産に売却するかどうかは別にして査定をする際の選択肢には入れておいて損はないと思います。
39才・男・不動産オーナー
賛否両論あるのがわかる不動産会社。無料査定の依頼をしてから対応は早いし、いろいろ融通は利くと思うが、専任媒介を求められるし、住友不動産販売だけの販売力だと売り切るのが大変なこともあるので、判断は慎重にしたほうが良いと思います。もともと自社のマンションを高く売ることでも有名なので高値での提案はしてくれるのではまれば悪くはないのですが。。。
40才・男・不動産投資業
いろいろな不動産会社に査定を依頼した中の1社。もらった査定の中では中の上で悪くはなかったが今回は他の不動産会社に依頼。専任媒介にしたのだが、住友不動産からのその後の連絡が頻繁で正直閉口した。もう少しマナーがあれば良い不動産会社なのにと思う。
50才・男・大家
単体で査定を取るなら住友不動産は外せない。ただしここは無料査定依頼をし、この物件は売れると判断すると強引に営業することも。他の人が口コミしているように、他の不動産会社とは契約させず、専任媒介を求めてくるので、そうしたくない人ははっきり断ることが大切。大手でデータは豊富なので査定結果については市場に近い妥当なものだと思う。
41才・男・不動産運営
ここの口コミや周りの不動産オーナーの評判は聞いていましたが、住友不動産はやはりちょっと強引さが目立ちますね。査定額やネットワークに関しては文句なく国内の他の大手と比較してもトップクラスだと思いますが、専任媒介を強く求められますし、依頼した不動産(私の場合マンション)が当初の無料査定の結果より大幅に低いオファーがあっても、ここで決めたほうが良いという話を延々とされました。販売力はあっても顧客目線に立った対応を期待できるかと言う点では疑問符がつきました。
43才・男・マンションオーナー
一度無料査定をお願いすると正直営業がしつこい。まだお売りでないのなら是非うちでと月に何回も連絡がある。電話番号を変える訳にはいかないし。。。他の大家の話では物件を売る際の営業は果敢に行ってくれるらしいが、それがあまりにひどくてポスティングしたマンションから苦情が来る事も多々あるとか。もう少し営業については品よくやってほしい。
38才・男・会社員
他の不動産査定もお願いしたほうが良いと思います。比較しないと結局言い値になってしまうので。私は住友不動産の専売でお願いしてしまったのですが、正直上手く売れず、後悔しています。営業マンは基本的に良い事しかいいませんから。。。

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東京建物 不動産無料査定 4.4

東京建物 不動産無料査定・ロゴ

査定対象
5.0
査定信頼性
4.0
使いやすさ
4.5
サービス
4.5
人気
4.0

東証一部上場の東京建物の子会社が提供する不動産無料査定サービス。マンション・一戸建て・土地・その他不動産の査定を依頼することができる。
東京建物の無料査定サービスの特徴は、訪問査定と簡易査定という2つの不動産査定メニューを用意しているところだろう。訪問査定では担当者が物件をチェックした上で確実に売却できる価格を見積してくれる。また、簡易査定では周辺の売り出し事例や成功事例、公示地価等の基礎データを参考に机上の価格を算出してくれるので将来のために現在の価格を知っておきたいという人に向いている。
東京建物不動産の査定には定評があるので利用する価値はあるだろう。

サービス比較

査定対象 マンション、一戸建て、土地、その他
サービスピックアップ
  • 確実に売却できる価格を見積もれる訪問査定と情報を基に机上の価値を算出する簡易査定が利用できる

東京建物 不動産無料査定へ行く

  • 良い口コミ(3件)
  • 中立口コミ(0件)
  • 悪い口コミ(2件)
39才・男・会社員
依頼から査定までの対応もよく、担当者も誠意がある方で専任を強要してくるような人ではなく良かった。ただ肝心の査定額はそれほど高くなかった(苦笑)査定が高ければ良いというものではないが、もうちょっと高ければ満足。不動産の売却はちょっとしたことで数百万円の差が付くので東京建物で査定を依頼しつつ、他にも見積りを依頼したほうが良い。
31才・男・会社員
まだ売る予定はありませんが、マンションの現在価値を知っておきたいと思い、簡易査定を利用しました。回答もスピーディーである程度の目安がわかったので凄く助かりました。査定が東京建物という安心感も大きいです。
43才・男・会社員
東京建物の訪問査定の他、住友と三菱にマンション査定を依頼したが、東京建物の査定金額が一番高かった。細かく家を見ていたので査定にも納得できた。
45才・男・会社員
他の不動産査定と比較して査定金額がかなり低かったので理由を聞いたのだが、弊社既定でこれ以上出せないの一本やり。競争力のない見積りをする位ならやらないほうが良いと思う。
51才・女・主婦
一戸建ての査定を依頼しましたが査定範囲外ということでメール1本で断られました。結局は首都圏のお金になる物件以外には興味がないということなのでしょう。

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不動産無料査定 その他の口コミ24件)

オウチーノ 不動産無料一括査定

39才・男・会社経営
私が利用した際はキャンペーンをやっていて売却成立で現金プレゼントを利用できました。大手の不動産無料査定サービスは既に全国規模のネットワークがあり、個人的には見積りに大差はないと思っているので、あとは実施しているキャンペーンを重視したり、不動産会社の仲介手数料をいかに圧縮できるかを重視しても良いかと思います。あくまで個人の感想ですが、同じ金額で売却するならキャンペーンをやっているところのほうが良いと思います。
39才・男・金融関係
他の人も口コミされていますが、ここは不動産査定を一括依頼するのであれば最早外せない業者の一つだと思う。他にも一括見積りできる業者はあるが数が多いところは質を担保していないケースが多いので注意が必要。上場している企業は風評被害を嫌うというかコンプライアンスがしっかりしているので変な不動産業者が入り難い。これは大きなメリットです。
43才・男・不動産運用
不動産の無料査定のランキングにオウチーノが入ってないのは違和感がある。ここは上場してるし、不動産会社も信頼できる会社しか取り扱っていないし、実績を考えても上位に入ってしかるべきだと思う。私は一括見積を使う際は大抵ここをメインにしています。
37才・男・会社経営
私が利用した不動産査定のサービスの中ではここが一番良かった。不動産査定は高ければ良いというものではない。多くの不動産業者は専任媒介を取るためにあり得ない査定を出すところもある。大事なのは信頼できる業者から見積ること。つまり査定に対応してくれる不動産業者の質でサイトを評価すべきであり、個人的にはここが最もおすすめできる。
41才・男・会社員
最近不動産査定を無料できるサービスが増えていますが、なかには悪質な業者もいるので十分な注意が必要です。信頼できるかどうかはやはり会社の規模や質で見るべきで、オウチーノは上場していて参加不動産会社も大手が中心なので安心感、信頼感という意味ではかなり高いと思う。他の人にもおすすめできます。
43才・男・マンション運営
いくつか利用した不動産査定サイトの一つ。イエイより会社数は少ないが、ここにしか登録していない業者もいるので相みつを取るのに役立つ。ちなみに不動産の売却を依頼する際は、現金買取する場合を除き、一番査定額が高いところに単純に出せばよいというものではない。その査定額の根拠を聞くことが大事で、高すぎてもどうせ売れずに値下げする事になるのでぬか喜びはしないほうが良い。
43才・男・不動産投資家
不動産査定で一番信頼できるのはオウチーノだと思う。上場企業で、参加している不動産会社の選別もきっちりしているし、参加企業が増えている事もあり、査定の制度も上がっている。ただ一括見積りサイトとはいえ、10社見積れば良いという訳ではなく、一括見積りサイト以外できちんと不動産の市場価格を調べ、その上で10社でも20社でもしっかり見積りを取って話を聞く事。これが相場より数十万、数百万円高く売るためのポイント。
41才・男・不動産オーナー
今度オウチーノは上場するみたいです。不動産査定はデリケートな情報なので、実績とか信頼とかを重視したほうが良いと思います。私は以前ある一括査定サービスを利用した後、不動産屋からひっきりなしに連絡が入る事がありました。実績ならイエイだったり、住友不動産、オウチーノ辺りが一番だと思います。他にもいろいろありますが、信頼できるかどうかはきちんと確認すべきだと思います。
39才・男・会社役員
上場しているオウチーノが運営しているので他の不動産査定サイトと比較しても信頼できると思います。変なサービスを提供すると企業としての信頼を失いますし、何よりコンプライアンスや個人情報保護の問題等も大きいと思うので。ただ参加している不動産会社の数やキャンペーン内容等が他の不動産査定サイトと比較すると負けている点は気になります。やっぱり信頼性一番だけではなく、お得度に関しても一番のサービスであってほしい。

ソニー不動産 不動産売却・査定サービス

40才・男・不動産オーナー
ソニー不動産はいわゆる両手取引はせず、売主もしくは買主しか担当しないことを宣言しているので、その時点で信頼できる。大手不動産会社は専任媒介とすることで、他の不動産会社に情報を流さず、不動産査定を抑え(逆に高く売ることもあるが)、両手取引することが多いので、中立の立場で査定ができるソニー不動産や独立系の不動産会社から必ず査定を取るべき。
39才・男・会社員兼不動産運営
不動産の査定は本当にピンからキリまでで大手で会っても査定価格が全く違います。私は都心の物件を売却するということで、ケンコーポレーション、三井不動産、ソニー不動産の3社で見積もったのですが、最も高いところと最も低いところで1,000万円以上査定額に差があり、本当に驚きました。最終的には真ん中の査定額だったソニー不動産にした理由は手数料の安さから。査定額の差が狭い場合は手数料を含め、不動産会社を選ぶことがポイントになると思います。
43才・男・不動産オーナー
Yahoo!不動産と組んでインターネットの不動産流通サービスを手掛けたことで、既存の不動産会社からのけものにされていますが、だからこそ自社でしっかり査定してくれますし、変なマージンが入らないので、ソニー不動産の査定はフェアとも言えると思います。他の不動産会社はほぼ全てが不動産会社のネットワークに加入しているので、そこに入っていないソニー不動産も必ず査定に加えるべきで、少しでも高く売りたいのであれば、それがベストだと思います。

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不動産売却 スマイスター

41才・男・会社役員
無料査定が取れる不動産会社の数も多いですし、他の不動産査定はページには書いてありませんでしたが、私が住んでいる地方都市は対象外になっていたりと問題がありましたがスマイスターは問題なく査定を取ることができ、さらに複数社から概算見積りが届いたので大変助かりました。個人的には他と比較しても利便性が高く、おすすめできます。
42才・男・不動産オーナー
私が無料査定した際は、ギフト券がもらえるキャンペーンをやっていたのでお得でした。上限なく査定される訳ではなく、最大で6社まで査定が取れるので個人情報が限定される点も良いところだと思います。ただ最高額の査定を出したところがベストという訳ではないという点は他の不動産査定サービスといっしょです。
39才・男・不動産会社
独立系で不動産無料査定を提供している大手。なぜランキングにはいっていないのかはわかりませんが、実績や参加企業の数等から考えても明らかにここが入らないのはおかしい。査定でギフト券のプレゼントなどもやっているので、ここで成約するかどうかは別として、選択肢の一つに入れておくべきだと思う。
55才・男・マンション経営
不動産の無料査定が行えるサービスとして、ここは一定のシェアと実績を誇っているサービスだと思うのでランキングに入っていておかしくない。特に住友不動産の査定とかは1社だがスマイスターは数十社から見積もりが取れるのでその時点で利便性は非常に高いと思う。不動産経営をしている人間がイグジット(売却)を考える場合、少しでも高く、市況がある場合はスピーディーにが基本なので、スマイスターを使うかどうかは別として、一括見積サービスは欠かせない。

不動産査定エージェント

38才・男・会社員
他の人の口コミを見ると首都圏しか査定が取れないんですね。。。それは大きなマイナスだと思いますが、査定が取れるところに関してはしっかり対応してもらえると思います。私も他の査定会社を利用しましたが、最終的には不動産査定エージェント経由で売却が決まったので良い評価を入れておきます。
43才・男・会社員
申込みから複数の都道府県を査定先として選べますが、実際には首都圏しか査定に対応していないみたいです。都内の物件に関しては6社から無料査定が取れるので、イエイや楽待のような使用感で不動産の相場を見るのでれば、使いやすいです。

楽待 不動産無料査定

46才・男・マンション経営
不動産の無料査定サービスはたくさんあるが、査定できる件数で言うと楽待とイエイがあまた一つ抜けている。また査定サイトの中には全国対応していないところもあるが、ここは全国に対応している点も使いやすい。
41才・男・不動産オーナー
ここがランキングに入っていないのは不思議。見積もれる不動産会社の数、査定対象地域等、どれをとっても単独の不動産会社の住友不動産より上だと思う。イエイより上かどうかはわからないが、査定を取るのであればここは選択肢に入れたほうが良いと思う。利用料は当たり前ですが無料です。
46才・男・会社員
ホームページ上で書いてある事がイマイチ理解できませんでしたが実際に査定をお願いしてみて実感しました。ここは収益物件(つまり複数の物件を所有しているようなマンションオーナー)に投資しているような人が依頼する不動産の無料査定サイトで、1回利用するかしないかわからない個人投資家がターゲットという訳ではありません。私は見積もりを受け取ったところから新たな投資の勧誘を受け閉口しました。相手はそれこそ海千山千ですし、一介の個人が利用すべきではない気がします。

ウルーノ(旧:不動産売却ナビゲーション)

40才・男・会社員
DAIKYOや大成有楽、住友不動産、三菱地所、セキスイハウス、小田急、東急リバブル、明和地所といった大手どころが無料査定に参加してます。個人的な感想ですが、一括査定を取ると小さな不動産会社があり得ないような価格を提示する事がありますが、それを真に受けたら物件の正しい売り時を逃します。原則として大手の中でクライアントを選んだ方がリーチできる数が全然違うので妥当な価格で売却できます。

不動産&マンション売却査定.com

39才・男・会社員
イエイと同じで家やマンションの価格を一括で査定できるサイトです。私が見積もった中ではここが見積もった不動産会社の査定金額が一番高く、最終的な売却先になりました。不動産査定は一番高いところと一番低いところでは数百万の差がつくのが当たり前なので、面倒くさがらず、しっかり見積もりを取る事が大事だと思います。(39才・男・会社員)

HOME4U 不動産無料査定

36才・男・不動産会社
大手の不動産会社を中心に30社に一括で無料査定を依頼できます。大京とか東急リバブルとかNICEとかも含まれているのでこれらの大手に査定を依頼しようと思っている人であれば、入力が1回で面倒ではないので使う価値はあると思います。

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住宅ローン比較.jp 編集部による不動産無料査定の総評

不動産査定サイトランキングの1位には、マンション.naviがランクイン。マンション.naviには300社を超える不動産会社が参加しており、数だけではなく質の高さにも定評があります。またマンション.navi経由で査定が成立した場合、売却額に応じたギフトカードがもらえる点も評価されていました。2位はイエイの不動産無料一括査定でした。イエイには500社以上の不動産業者が参加しており、現時点で最も大きな不動産の一括無料査定サービスになっています。入力項目が少なく、すぐに査定を依頼できる点も大きな魅力です。3位はSUUMO(スーモ)不動産売却・査定がランクイン。豊富な売却事例や不動産売却に関わるQ&A、また複数の不動産会社から査定を依頼する会社を選べるのは大きな魅力です。
4位の住友不動産の無料査定は査定から実際の売却、住み替えまで幅広いサービスを全国規模で提供しています。また、サイト上で不動産価格の相場や購入希望者、売却依頼先まで検索できるようになっているのは便利ですね。
5位の東京建物の無料査定も利用者の評価が高い不動産査定サービスです。特に簡易査定は訪問してもらう必要がないので、保有している不動産の資産価値を調べたい時に便利です。
マンションや一戸建ての住み替え、買い替えを検討している方はや定期的に不動産の価値を確認し、ベストなタイミングを探しましょう!

  • ※不動産無料査定ランキングは住宅ローン比較.jp編集部調べです。
  • ※掲載情報の詳細は不動産査定各社にてご確認ください。内容に変更が生じている場合もありますのでご注意ください。
  • ※口コミ情報は投稿者の意見です。あくまでも参考とし、個人の判断の上でご活用ください。